Коттедж 186 м² + 10 сот.

Загородная мечта ждет своих Хозяев!
Продается шикарный новый дом в коттеджном поселке " Маяковский", рядом с Москва-рекой и историческим городом Бронницы, выполненный по современному проекту с панорамным остеклением и террасой.
Распологается в Раменском районе в 37 км от МКАД, по Новорязанскому шоссе на автомобиле, либо до станции Фабричная МЦД-3 и далее на автобусе или маршрутке в сторону д. Марково 20 мин.
Дом построен в 2024 году по индивидуальному проекту, с высокими потолками 3,10 метра, общей площадью 187 кв. м, жилая площадь 161 кв. м, участок правильной формы, ровный - 10 соток, обустроена дренажная система. Категория земли: сельскохозяйственного назначения. Разрешенное
использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
Дом одноэтажный, Г- образной планировки, продуманной до мелочей.
Входная зона- внешняя терраса 28 квадратных метров, просторный тамбур и далее вы попадаете в холл, где пересекаются все пути по дому.
По левой стороне расположена просторная кухня-гостинная 42 кв. м, с обеденной зоной и выходом на террасу и в сад.
По правой стороне- мастер спальня 24 кв. м со своей гардеробной и сан.узлом.
В центре дома размещается бойлерная (постирочная), гардеробная, сан. узел и две комнаты 12 и 11,8 кв. м можно разместить детскую и кабинет.
Детская площадка на территории поселка. Соседи проживают круглогодично. Удобная транспортная доступность, новая асфальтированная дорога до дома. Дороги зимой чистые.
Премиальное качество строительства: толщина несущих стен 48 см, межкомнатные 27 см, что обеспечивает энергосбережение и шумоизоляцию. Стены из газобетонных блоков "Бонолит" с облицовкой клинкерным кирпичом и декоративной штукатуркой. Кровля мягкая черепица Технониколь премиум класса, гарантируют долговечность, не крошится, не деформируется. Потолки утеплены пенополиуретаном, что обеспечивает энергоэффективность и экономию ресурсов. Дом предлагается в предчистовой отделке с разведенными коммуникациями, подключенным отоплением (установлен газовый котел), канализацией (септик 8 персон), водоснабжением (скважина 76 м) своя система очистки воды, что позволит вам реализовать любые дизайнерские решения. Дополнительно работы обсуждаются. Проект дома будет передан покупателю.
А еще вас ждут:
· Чистый воздух и потрясающие виды вокруг: прогулки в лесу, рыбалка и отдых на Москва-реке, местные водоемы для купания летом.
· Инфраструктура поселка: рядом есть большой садовый центр, фермерские продукты, продуктовые супермаркеты.
· Рядом женский монастырь в деревне Марково со своими трапезами и святынями.
Это не просто дом, это — ваш семейный очаг, место силы и источник радости. Идеально для тех, кто ценит комфорт, тишину и настоящее качество жизни.
Фото нe передаёт краcoту дома, пpиeзжaйте смотpитe в живую.
Все объекты нашей компании проходят обязательную проверку на чистоту. Документы готовы к выходу на сделку. Разумный торг.
Звоните, с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы, организуем показ!
Арт. 114852690