Дом 178 м² + 11.03 сот., 1 эт.

Продается дом мечты в ДП «Янтарный» Раменского м.о. - 178,9 м² уюта на 11 сотках. Дом, в котором продумана каждая деталь.
Этот дом — образец основательного подхода к строительству, где комфортно жить большой семьей и принимать гостей.
Технология строительства:
· Стены: газобетонный блок 625×400×250 мм, несущие перегородки 625×300×250 мм, межкомнатные - 625×150×250 мм. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию и прочность.
· Фундамент: Котлован глубиной 70 см. Уложены последовательно: геотекстиль → песчаная подушка 70 см → Пеноплекс 10 см → гидроизоляция → арматура Ø14 мм с выпусками под ленту → монолитная плита из бетона марки М 300 → лента 40×53 см - надежность на десятилетия (дополнительные фото по запросу).
· Перекрытия: балки 250×100 мм.
· Крыша: вальмовая, с деревянной стропильной системой, утепление 250 мм. Покрытие - металлочерепица. Сделаны водостоки с водоотведением в дренажную систему.
Внешняя отделка:
· Фасад: лицевой кирпич светло - и темно - серый — стильный и долговечный.
· Окна: пластиковые с трехкамерным стеклопакетом, подоконные доски ПВХ, металлические отливы с покрытием полиэстер.
Инженерные системы:
· Электроснабжение: 15 кВт — хватит на все бытовые приборы и системы отопления.
· Водоснабжение: скважина 68 м — чистая вода круглый год.
· Канализация: переливной септик на 2 колодца по 3 кольца.
· Теплоснабжение: электрокотел с теплыми полами и радиаторами — комфорт даже в самые холодные дни.
Внутренняя отделка:
· Предчистовая, все коммуникации заведены и разведены по дому. Вы можете завершить внутреннюю отделку по своему вкусу, не тратя время на черновые работы.
Планировка, которая работает на вас.
В доме предусмотрено все для комфортной жизни:
· Кухня-гостиная с выходом на террасу — сердце дома, место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
· Мастер-спальня с собственной гардеробной и совмещенным с/у — личное пространство для отдыха.
· 2 комнаты — для детей, гостей или рабочего кабинета.
· Прихожая и холл — удобные зоны для хранения.
· Бойлерная — все инженерное оборудование под рукой.
· Гостевой с/у — для гостей и повседневного использования.
· Хоз. помещение с с/у — функциональное пространство для бытовых нужд.
Участок, который радует.
Участок 11,03 сотки — сухой, ровный, правильной формы. С трех сторон огорожен забором из профлиста, с фасада — сетка рабица.
Для парковки автомобиля перед домом предусмотрена площадка, залитая бетоном.
Бонус: по задней границе участка есть возможность дополнительно использовать около 4 соток под сад или огород. Уже огорожено сеткой рабицей, установлена теплица, подведена вода. Это готовое решение для тех, кто любит свежие овощи и зелень со своего огорода.
Почему стоит выбрать этот дом.
· Готовность: предчистовая отделка + все коммуникации = экономия времени и средств на завершение.
· Надежность: качественные материалы и продуманные конструктивные решения.
· Локация: тихий поселок с удобным доступом к Москве.
· Потенциал: возможность расширения полезной площади участка.
· Комфорт: теплые полы, скважина, септик — все для жизни за городом.
Транспортная доступность:
· На машине: 52 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, асфальтированный подъезд к поселку.
· На общественном транспорте: прямое автобусное сообщение с Москвой, электропоезда от метро «Выхино» до станций «Бронницы» или «Раменское».
ДП «Янтарный» — это не просто адрес, это образ жизни. Поселок расположен вблизи леса и озер, идеальное место для тех, кто ценит природу, но не хочет отрываться от цивилизации.
Арт. 144341621